如何保证人群的复购呢？江佳道认为一是足够的空间，胸外科护理二是具有记忆点的产品。

民生证券指出，团队开展规虽然2018年房企融资趋紧将会延续，融资成本继续提高，但政策会鼓励房地产资产证券化发展，预计资产证券化将是明年最大的亮点。尽管利率较高，范静疗护但海外融资成了今年房企解决资金难题的重要通道。

航安全静脉虽然上述项目均是类REITs而并非真REITs治疗知识竞碧桂园物业管理的小区也基本都是碧桂园开发。CMBS模式不涉及资产所有权变更，胸外科护理是一种债务型融资，原始权益人通过抵押物业资产获得资金，并在到期偿还贷款后解除抵押。根据公告，团队开展规公司正在评估各种选项，包括寻求物业管理相关资产于其他地方的证券交易所分拆独立上市。12月1日，范静疗护其首单储架式长租公寓CMBS获深交所审议通过，发行规模60亿元。

严跃进分析，航安全静脉碧桂园已成房企销售老大，其分拆物业上市将产生较大影响。2017年房企境内发行的债券利率均在5%或6%以上，治疗知识竞今年6月多宗融资的资金成本已经接近或超过7%。与其说是卖茶，胸外科护理TEASOON更注重的是培养消费者对于茶的消费习惯，而其重点一定是茶本身，而非茶上面的覆盖物。

大会期间将举办中国新兴零售品牌创新峰会、团队开展规中国新兴零售洽谈展系列活动，团队开展规独家发布中国首个利用商业地产及零售行业大数据平台进行专业测评的品牌榜单与购物中心榜单。 TEASOON创始人 江佳道 【品牌论行业】 谈及当今的茶饮市场以及今年的一波开店热潮，范静疗护TEASOON创始人江佳道认为，范静疗护这是一波伪高潮，是所有产业的细分升级过程中都会面临的。也正是这样的过度竞争，航安全静脉加之消费者在前期的公众号、航安全静脉网络营销轰炸下出现疲劳，这些本就处于红利边缘的品牌，在没有群众基础的情况下，当红利圈变小的时候，就会快速走下坡路。其实我们产品的标准化已经比外在看起来强很多，治疗知识竞但是我们需要先磨平我们自己，解决掉现有的缺点。

同期还将举办2017消费升级下实体商业创新创业大赛，群星投资联盟，十大明星资本导师，50个项目海选出冠亚季军前三强。而这块被市场忽略的茶本身，就成为了TEASOON的专注点。

作为一个跨界的餐饮创业者，江佳道自认是在一种无知的状态打造第一版原型店，虽然效果不错，却依然有很多缺点需要打磨。传统茶饮品牌主要以奶茶、甜饮为主。但锁住了大部分流量又获得了资本注入的龙头品牌，如喜茶、奈雪的茶，依然占居鳌头。近两年，茶饮市场遇到了一次大爆发，新式茶饮品牌涌现一波热潮之后，近期下滑现象明显。

新型茶饮品牌则在此基础上丰富了产品线、从场景与服务上加强了消费者体验度。当一两个头部品牌诞生后，效仿者也会随之而生，尤其是像奶茶这样进入门槛非常低的品类。明年会新开12-15家，以上海为主。江佳道认为，除非有指数级的扩张速度，否则一个初创的品牌不可能以规模建立起壁垒，要做无压力的扩张而非带血的扩张是江佳道一再和他的团队及投资人所强调的。

我们主要针对商务人士这个群体，我们的消费者，一天当中有很多消费场景，而且由于是社会的中上产阶级，也具有着很明显的消费模范带领能力。喜茶和奈雪的茶在休闲领域已经非常强大，从物业、运营到供应链都有莫大的优势。

部分会运用在团队的建设以及产品的研发升级，我们会招募非常多业界大咖担任各部分的总监和负责人。 【对话赢商】 Q：赢商网 A：TEASOON创始人 江佳道 Q：短时间内获得这么多轮融资，TEASOON吸引投资方的是哪些方面？ A：首先因为我自己的背景，因为从事过国际并购方面的律师，所以非常熟悉资本，可以与资本形成非常有效的交流。

对于资本，江佳道表示，资本不是神丹妙药，更像是一个催化剂，在资本注入的情况下，会有更多人和团队一起分析战略、调整方向、建立人脉与资源。 【品牌看资本】 不到一年融资3次，融资金额2000余万。在茶饮市场竞争如此之大的环境下，这家名曰TEASOON（需求面积:100-120平方米）的品牌凭什么如此被资本看好，在品牌初创的大半年内完成3次融资？ 创始人江佳道说：茶饮市场里还没有出现星巴克，对比市场头部品牌，TEASOON应该值得投资人去赌一把。目前，根据TEASOON的营业额数据显示，消费者中20%喝原泡的茶，奶盖茶等甜饮只占据所有营业额的30%左右。TEASOON每家店覆盖人群半径为500米。COCO、HAPPY LEMON等品牌在茶饮市场初热之时抢占先机，发展至今已然成为传统茶饮头部品牌，地位难以撼动。

另外就是我们前期的生存能力和规模化的潜力。投入80-150万就可以开出1、2家门店，这就意味着很多2、3线城市的中上产阶级人群都可以实现。

江佳道表示，他的目标，是希望TEASOON变成一种以茶为核心的生活方式，消费的过程就是生活的过程。今年6月获得第二轮融资。

再者，现在市场处于下行阶段，这个时间拓展成本会很高，店铺的运营成本也会很高。我们争取把TEASOON做到每一个写字楼和每一个购物中心的标配，这是我们的愿景。

本届论坛，将以度势立新，不负时代为主题，聚合资本市场的力量，挖掘优秀新兴品牌创业项目，彰显品牌综合实力，吸引拓展渠道。在调整完善之后，从2018下半年到2019年会有一波集中的规模化开店，也许就是从20家到100家，甚至200家的发展速度。TEASOON就是如此，在传统茶饮与休闲茶饮接近饱和的市场环境下，抓取办公商务人士这一占比不在少数消费群体，找到自己安身立命之点站稳市场，加上资本加持，要成为茶饮界的星巴克，也是指日可待。但截止目前，TEASOON还并未启动融资资金。

当然，后期的拓店肯定会运用到这些资金。在茶饮市场的发展轨迹里不难发现，随着消费习惯的改变和消费需求的不断升级，无论是场景化、体验度还是对产品品类的创新度，都在随着市场的需求悄然改变。

Q：这三轮融资资金将会如何在发展中分配？ A：目前没有动用融资资金。核心提示：在茶饮市场竞争如此之大的环境下，这家名曰TEASOON的品牌凭什么如此被资本看好，在品牌初创的大半年内完成3次融资？ 今年年初首家店面世，开店几天便完成天使轮融资。

除了市场过度竞争带来的部分滑跌，江佳道认为更深层次的原因是虽有这么多茶饮品牌出现，却并没有建立起市场消费茶的习惯。2017年中国新兴零售品牌创新峰会由中国零售商业大数据生态平台赢商网、多牛传媒、汉博商业发起主办，将于12月14-15日在北京丽都皇冠假日酒店隆重举行。

与已有龙头品牌PK，硬碰硬肯定受伤，但抓住市场缝隙做差异化，未必没有空间。按开店数量而言，也许喜茶在上海只能开15家店，TEASOON能开100家。 Q：TEASOON未来的发展计划如何？ A：店数规模上我们会稳定不断去开。这也就意味着，即便是休闲类甜饮茶的市场热度下降，TEASOON的营业额受影响的概率也会很低。

如果说资本是粮草，那么在江佳道的眼里，更为重要的还是能不能打赢仗的自己和团队。今年10月再受资本青睐，完成第三轮融资。

但是太多人忽略了基础，规模化的基础是要有非常良好、并且已经证明有可复制性的单体样板。会比较关注有写字楼配套的购物中心，这样我们就会有销量上的保证

除了专业的采购团队，言几又于2年多前自行开发了数据系统，反映每本书的销售量与趋势，制定调整方案和判断接下来的选品，也会将部分数据开放给出版商。从你踏入店面的一刻起，就会对这里的一切产生兴趣。