繼美國和蘇俄之後，女买中國是第三個用海上發射平台成功發射運載火箭送衛星上軌道的國家。

完菜坐台積電（TSMC）的最大勁敵——韓國三星（Samsung）開始出招了。台積電穩居晶圓代工龍頭，轮车量產技術仍超越三星 目前全球十大晶圓代工廠去年產值合計為295.5億美元（新台幣8569億元），轮车集邦科技（TrendForce）調查指出，台積電市占率過半，高達52.1%，對半導體產業具關鍵地位，其後才是三星市占率18.3%，居第2位，再來是，聯電市占率7%，為第3大廠。

如今，回家突浑身抽這項投資計畫不但擴大還延長了期限。然倒地延伸閱讀 三星高層大地震。根據韓國媒體《Business Korea》引述KB國民銀行分析師Jeff Kim表示，女买向拜登展示3奈米技術是在暗示三星擁有超越台積電的代工能力。業內人士強調：完菜坐「這就像是郵票，它從一張紙上印刷出幾十張，使用時可以分割一張或好幾十張想要的郵票，」這其實就是晶片製造簡單的邏輯。根據摩爾定律（Moores law）晶片尺寸縮小意味著每一片晶圓可以生產出更多晶片，轮车也就是一張晶圓切得晶片越多，就代表「成本越低」。

但是半導體量產有個大問題要克服，回家突浑身抽就是「光刻機」。三星擴大投資，然倒地外界暗示擁有超過台積電的技術 其實該巨額投資計畫，然倒地早在去（2021）年8月就已經浮出水面，當時僅是1900億（新台幣5.6兆）的規模，期限則是2024年。一名在「移動式團隊」工作超過五年的同儕支持者奧羅・斯佩特（Ro Speight）便說，女买在互信小團體的對話中，有個重點是「接受不確定性」。

訪視的地點，完菜坐則選在病人最自在的環境，例如病人的家裡，或是社區裡能自在談話的地方。主動入家的移動式團隊，轮车組成互信的小團體 個案經過初步審核後，轮车「移動式危機處理團隊」會盡可能在24小時內進入精神病人的家中，進行第一次訪視。參與這個方法的精神病人，回家突浑身抽不僅中途放棄的比例極低，精神醫療方面的公共支出還因此大大降低。第2個來源，然倒地就是他們委由精神病友營運的「同儕支持專線」，然倒地電話裡曾經歷精神疾病的同儕，可以為打進來的精神病人或家屬提供資訊，也可以一起介紹「降落傘計畫」。

但在NATM的過程中，團隊絕不主導決策。第1是紐約市衛生部的一條「心理健康專線」，這支電話原本用來提供精神疾病醫療諮詢，但專線人員在計畫期間除了提供傳統的醫療選項，也會告訴來電者，紐約市有個新的「降落傘計畫」正在試辦，如果願意可以試試。

例如有人需要暫時搬出去住，就會建議他申請「危機喘息中心」。在醫院，精神病人往往需要遵從醫師、護理師的醫囑與叮嚀。但對病人來說，治療需要適應藥物副作用對工作、生活的影響，以及醫院裡充滿束縛的環境、離家住院的巨大變動、遠離親友的孤立式照顧等經兩次限改而未改正者，處30至100萬元。

預售屋紅單交易將視同預售屋交易，納入房地合一稅2.0課徵。在現實中比較常見的幾種操作方法有以下三者。預售屋解約要申報登錄 預售屋買賣契約若有解約情形，銷售預售屋者（筆者：通常是建商）應於30日內申報登錄。簡要範例：小2019年4月在高雄以800萬買了一戶大樓（非自住），於2022年5月以1100萬賣出，買入時契稅 + 印花稅 + 代書費8萬，仲介費8萬，賣出時仲介費40萬，賣出時公告現值不變，持有期間3年。

為了貸款額度及登錄，而製作兩份不同的合約。修正重點： 限制預售屋、新建成屋契約讓與或轉讓 重罰不動產炒作行為 建立檢舉獎金制度 私法人取得住宅用房屋許可制 預售屋解約要申報登錄 資料來源：行政院第3797次會議紀錄 限制預售屋、新建成屋契約讓與或轉讓 預售屋或新建成屋買賣契約，買受人原則上不得讓與或轉售（筆者：除配偶、直系或二親等內旁系血親，或經內政部核准），違者按戶棟處罰50萬至300萬元。

Photo Credit: 中央社 個人房地合一稅2.0 房地合一稅是指，房屋及土地以合併後的實價總額，扣除實際取得成本後，按實際獲利課徵交易所得稅。為了解決虛假交易及哄抬價格的問題。

但也務必當心，因為這些操作是有可能觸法的 [註4]： 低報車位價格，房屋每坪單價就可以提高。甚至在行政院研議的平均地權條例修正案提出，要重罰不動產炒作行為，有違者按戶（棟、筆）處100-5,000萬元罰鍰，並得限期改正。目前狀況 利率+1%調整 房屋總價 1000萬 1000萬 貸款金額 800萬 800萬 貸款期數 360期（30年） 360期（30年） 年利率 1.8% 2.8% 每月攤還 28776元 32872元（增加4096元） 全部貸款本息合計 1036萬元 1137萬元（增加101萬元） 以表格條件而言，只要房貸利率提升1%，每月攤還支出就要增加4096元，全部利息支出增加101萬。Photo Credit: Chicago Mercantile Exchange Group 上圖升息預期的資料來看，目前美國聯準會 [註6] 升息預計7月27日有86.9%的機會升4碼（1%），到年底有44.7%的機會升到8碼（2%）。房地合一稅2.0主要的改變是稅率提高： 作者製作提供 計算範例： 房地合一稅的課稅基礎是，房地收入 - 取得成本 [註1] - 相關費用 [註2] - 土地漲價總數額 [註3]，計算出來課稅基礎後，乘與適用稅率即是需要繳交的房地合一稅。裝潢、家電等金額納入房價。

貸款壓力帶來的不只是數字的變化，而是每一筆錢後面你正在經歷的生活，若是沒思考清楚，可能生活就會被各種變化給壓垮。對一個家庭或個人而言，每個月的4000多塊不只是數字，而是生活的方式會不會受影響，可能就要吃得省一點、不敢買衣服、小朋友不要補習了等等，如果在生活更拮据的情況下，很可能因為增加的支出沒有預期，導致貸款難以繳納，難道得變賣自己心愛的家嗎？ 預售屋紅單交易，將納入房地合一稅 預售屋「紅單」是指「購屋買賣預約單」，當買方確定有意願購買預售屋後，在正式簽約前可以先付出訂金，保留購買房子的資格，傳統上會取得一張紅色的預約單，因此稱為「紅單交易」。

重罰不動產炒作行為 明確規範如有營造完銷假象哄抬價格、引發房價恐慌或搶購行為、影響市場秩序及他人購屋機會、各種哄抬墊高房價行為，都可按交易戶（棟、筆）數 處罰100萬至5000萬元，經限期改正但未改正者，並可連續處罰。私法人取得住宅用房屋許可制 增訂私法人購買住宅用房屋許可制規定（筆者：須檢具使用計畫如員工宿舍、危老重建……等），並限制取得後於5年內不得辦理移轉、讓與或預告登記。

但目前為了更能達成實質課稅的效果，並避免炒房現象更加劇烈，於民國2021年7月1日起交易出售2016年1月1日後取得房地，適用2.0的規定，變得更加嚴格。就好像我們現在貸款看似便宜，但各種不確定因素、貸款時間資金缺乏彈性、政策的決定，都會帶給我們壓力。

房貸利率提高（央行升息影響） 目前開始升息循環 [註5]，在通膨壓力以及烏俄戰爭、疫情等全球各種不確定性重大影響下，我們在運用資金需要謹慎思考，做的決定會不會有承擔不起的風險。合併了以往的「土地增值稅」及「房屋交易所得稅」，是為了修正原本不動產交易的弊端，達到公平課徵不動產交易實質所得。目前政府認定紅單交易的實際標的為「預售屋」，應該屬於不動產交易類型，紅單交易應納入房地合一稅制，而且一經公告將回溯至2021年下半年交易適用。違者處3至15萬元及限期改正。

不過，這不包含紅單交易，紅單交易是保留購買不動產資格的預約單。如果屆期未改正，按次處罰。

實價登錄價格雖說是個重要參考，但仍有被操作的空間，考量到被價格操作的可能，登錄價格打八折比較符合實際情況。雖說台灣央行升息不完全跟隨聯準會利率調動，而且台灣央行升息，也不直接影響房貸利率，但是關聯性是高度相關的（這跟經濟形勢、通膨、強勢國家都有關係），在升息循環的影響下，如果之後房貸利率也升息1%的情況，會對我們生活產生不同程度的影響，例如可能到2023年房貸利率漲幅超越1%。

有投資客會把紅單賣給其他買方賺取價差，並不必等到不動產登記後才做轉手，這樣的方式因為剛開始支付資金比較低，很常被當做投機運用。房地合一稅1.0的情況下須繳納： （1100萬 - 800萬 - 8萬 - 8萬 - 40萬） x 20% = 48.8萬 房地合一稅2.0的情況下須繳納： （1100萬 - 800萬 - 8萬 - 8萬 - 40萬） x 35% = 85.4萬 實價登錄2.0 原本實價登錄的門牌資訊是區段化（每30號為一區段），我們無法確定登錄資訊是哪一間不動產，2.0改成逐戶揭露，按門牌號碼確實登錄，可以讓消費者更容易比對，希望使得市場價格公開透明，降低買賣雙方資訊落差

免疫功能低下者，包括接受免疫抑制劑治療的人，對疫苗的免疫反應可能減弱。接種疫苗後可能有發燒反應（大於38℃），一般約48小時可緩解。接種疫苗後28天內若發生疑似心肌炎或心包膜炎的症狀，例如：胸痛、胸口壓迫感或不適症狀、心悸（心跳不規則、跳拍或「顫動 」）、暈厥（昏厥）、呼吸急促、運動耐受不良（例如走幾步路就會很喘、沒有力氣爬樓梯）等，務必立即就醫，並告知醫師疫苗接種史。先前曾因接種疫苗或任何注射治療後發生急性過敏反應之民眾，接種後仍請於接種單位或附近留觀至少30分鐘。

Q5：哪些人要暫緩接種？ 發燒或正患有急性中重度疾病者，宜待病情穩定後再接種。衛福部疾管署日前也公布接種須知。

立刻點擊免費加入會員。如有持續發燒超過48小時、嚴重過敏反應如呼吸困難、氣喘、眩暈、心跳加速、全身紅疹等不適症狀，應儘速就醫釐清病因，就醫時務必告知醫師相關症狀、症狀發生時間、疫苗接種時間，以做為診斷參考。

依據疫苗臨床試驗顯示，接種第2劑的副作用發生比率高於第1劑。Q3：哪些情形不宜接種？ 對於疫苗成分有嚴重過敏反應史，或先前接種輝瑞BNT疫苗曾發生嚴重過敏反應者 ，不予接種。